Stresujete se při rozhodování, zda nejdříve začít navrhovat dům, nebo koupit pozemek? Může být lákavé začít navrhovat váš vysněný domov, i když stále hledáte ten správný kus pozemku. Avšak doporučujeme vám získat pozemek první – a tady je 5 důvodů proč.
ORIENTACE
Co v našem kontextu myslíme orientací? Jedná se o porozumění pohybu slunce přes váš pozemek a návrh domu, který přímo souvisí s tím, jak se slunce pohybuje.
Správné umístění domu na vašem pozemku může být nejpodstatnějším krokem k šťastnému, zdravému domovu, který bude fungovat skvěle a bude energeticky účinný bez potřeby dalších systémů. I když dobře izolovaný, vzduchotěsný dům nemusí nutně potřebovat pasivní solární design, je to vlastnost, kterou vy a vaše rodina oceníte. V chladných dnech přinese přirozené světlo a teplé sluneční paprsky, které rozjasají vaši náladu.
Takže, jak navrhnout domov tak, aby byl správně orientovaný?
Jednou z hlavních výhod je optimalizace využití sluneční energie, což může výrazně snížit energetické náklady spojené s vytápěním a chlazením domu. Umístění obytných prostor směrem na jih může zajistit optimální osvětlení během dne a teploty, což přispívá k příjemnému bydlení.
Dále správná orientace domu může maximalizovat přírodní světlo a vytvořit tak světlé a otevřené prostředí. To nejenže vytváří pozitivní atmosféru, ale také snižuje potřebu umělého osvětlení během denních hodin.
Kromě toho je vhodná orientace klíčová pro efektivní využití pasivního slunečního vytápění. Správné umístění oken a obytných prostor v souladu se sluneční dráhou může přinést významné úspory energie.
Celkově vzato správná orientace domu podporuje energetickou účinnost, pohodlí obyvatel a zároveň může přinést ekonomické benefity v podobě nižších nákladů na energie.
Pokud dodržíte tyto pokyny, vytvoříte si domov, který je v létě příjemně chladný a v zimě teplý. Eliminujete potřebu používání umělého osvětlení během dne, a zaručujeme, že náklady na vytápění a chlazení budou výrazně nižší. Otočením domu tak, aby byl optimalizován vzhledem k pohybu slunce, můžete přímo ovlivnit energetické nároky domu a na cestě si ušetřit nějaké peníze. Je to první krok k vytvoření udržitelného a energeticky účinného domova.
Ale co je důležitější, když navrhujete nebo umisťujete svůj domov tak, aby byla maximalizována orientace pozemku, vytváříte krásné, pohodlné a zdravé bytové prostředí. Je vědecky prokázáno, že přírodní světlo má pozitivní vliv na naši náladu, zdraví a celkový pocit pohody, a skutečně to činí značný rozdíl v tom, jak vnímáte prostor – a jak se v něm cítíte.
VÝHLEDY
Jak můžete správně navrhnout kvalitní domov, nemáte-li pozemek? Dokud nenajdete pozemek, nevíte, kterým směrem orientovat terasu nebo zahradu, jak otočit dům, tak abyste ty nejlepší výhledy měli z obývacího pokoje, nebo z ložnice, přesně tak, jak si přejete.
Co když je nejhezčí výhled směrem k přední části pozemku, ale jih je vzadu? Pravděpodobně budete ve svém novém domově žít nějakou dobu, chcete opravdu riskovat ztrátu příležitosti využít pěkné výhledy a schovat ty, které nejsou tak příjemné?
SOUKROMÍ
Při plánování nového domu na dosud nevyužitém pozemku je důležité brát v potaz otázku soukromí.
Každý, kdo investuje do nového domova, si přeje nejenom esteticky příjemný, ale i útulný a soukromý prostor. Design domu může hrát klíčovou roli v dosažení tohoto cíle.
Ověřit, jaký výhled bude do domu, a zároveň, jaké výhledy budou z domu ven, umožňuje vhodné rozmístění oken, zajištění vhodné vegetace a dalších prvků, které přispívají k soukromí obyvatel.
Kromě toho lze v rámci designu domu vytvořit strategická místa, kde je možné si užívat okolní krásy a zároveň si uchovat pocit soukromí. Správná kombinace architektonických prvků a pozice domu na pozemku může vytvořit harmonický celek, kde se spojí funkcionalita s intimitou, a kde obyvatelé mohou naplno prožívat pohodlí svého domova.
CENA
Stavba domova vyžaduje pečlivé řízení rozpočtu. Náklady na výstavbu domu, zejména modulárního typu jako je ecokit, jsou poměrně fixní. Nicméně to, co může výrazně ovlivnit náklady, jsou konkrétní podmínky vašeho pozemku.
Váš pozemek může ovlivnit požadavky na typ základů nebo celkový konstrukční návrh domu. Může změnit předpoklady týkající se nákladů na připojení k inženýrským sítím. Topografie, typ půdy, odolnost vůči větru, umístění inženýrských sítí a existující vegetace mohou všechny ovlivnit, jak může být dům navržen a umístěn, což zase ovlivňuje náklady celého projektu. Tyto faktory jsou specifické pro vybrané místo.
Pokud nejprve navrhnete dům a přiřadíte pevný rozpočet všem složkám, a teprve poté koupíte svůj pozemek, tyto proměnlivé náklady mohou být nepříjemnými překvapeními.
MOŽNOSTI
Najít správný pozemek, který bude vyhovovat existujícímu návrhu, je mnohem složitější než navrhnout vhodný design domu pro váš pozemek. Každý pozemek má své hranice, své sousedy, své svahy, své výhledy, svou polohu, svou velikost, svůj tvar, svou lokalitu. A design vašeho domova by měl reagovat na všechny tyto aspekty a zahrnout všechny tyto prvky, aby konkrétně vyhovoval vašemu pozemku a co nejvíce využíval jeho potenciál.
Vytvoření domova, který je specifický pro své okolí a který maximalizuje potenciál daného pozemku, přinese hodnotu do vašeho života – finanční hodnotu – ve formě domova, který stojí méně na provoz a má skutečnou, dlouhodobou obyvatelnost. Co je však důležitější – umožní vám navrhnout a postavit domov, který bude krásným, udržitelným a úžasným prostředím pro štastný domov.
POZEMEK SNŮ
již vlastníte?
Skvělé! Pojďme udělat první krok směrem k vašemu novému domovu. Řekněte nám něco víc o svých plánech a my se s vámi spojíme, abychom zodpověděli všechny vaše otázky a provedli vás dalšími kroky.
